DERECHOS Y DEBERES CONYUGES VIVIENDA FAMILIAR

Se estudian de forma amplia todos los problemas que se generan en el artículo 1.320 del Código Civil, haciendo especial hincapié en tres aspectos fundamentales para entender esta norma de protección de la familia. En primer lugar se realiza un extenso y profundo estudio mediante el cual se determinan qué negocios y actos están necesitados de asentimiento por el cónyuge no titular de los derechos sobre la vivienda familiar, tanto cuando la vivienda se tiene en propiedad, como cuando se disfruta a través de un derecho de arrendamiento. En segundo lugar, en la determinación de cuál es el derecho que asiste al cónyuge no titular de los derechos sobre la vivienda, determinándose a partir de ahí qué ineficacia afecta al negocio llevado a cabo sin el asentimiento y las relaciones que tiene que mantener éste con el adquirente de la vivienda que debe ser considerado de mala fe. En tercer lugar cuál es el sistema de protección de los terceros que adquieren una vivienda familiar.

I. El concepto de vivienda familiar. II. Concepto de disposición y contenido de los actos de disposición en el artículo 1.320. III. El derecho del cónyuge no titular. IV. La influencia del asentimiento del cónyuge no titular en el poder de disposición el cónyuge titular. La autorización judicial supletoria. V. El párrafo segundo del artículo 1.320. Límites a la protección del cónyuge no titular ante el tráfico jurídico. VI. La vivienda familiar en las crisis matrimoniales. Conclusiones. Resoluciones Judiciales.